Carlson zase. Mokro poslovanje Možnosti za bazene na strehah večnadstropnih stavb

Prebivalec Krasnogorska pri Moskvi, ki si je na strehi stanovanjske hiše zgradil vrt z bazenom, ima privržence. Pred kratkim je regionalni državni stanovanjski inšpektorat izdal nalog za rušenje še ene mojstrovine gradbene misli - tokrat v Khimkiju, kjer je občan zgradil zastekljeno teraso na strehi z osebnim izhodom iz stanovanja.

In čeprav je svojo stavbo porušil na prvo zahtevo, to ni odpravilo globe za nedovoljeno prenovo. "Hrepenenje po lepoti na račun sosedov je pravzaprav zaseg skupne lastnine lastnikov. In to ne le krši interese drugih stanovalcev, ampak vodi tudi do uničenja hišnih struktur," Vadim. Sokov, glavni državni stanovanjski inšpektor moskovske regije, je pojasnil preventivne ukrepe.

Kitajske hišice na strehi: počutite se kot kmet v središču mesta. fotografija: REUTERS

"RG" je postavil vprašanje: ali obstajajo pravni načini, da streho spremenite v počivališče za sebe in svoje sosede?

Zapomni si vse po imenu

Po podatkih državnega stanovanjskega inšpektorata obstajajo. Če želite, lahko na strehi stanovanjske hiše posadite cvetlični vrt, zgradite enak bazen, postavite ležalnike blizu njega, da se lahko sončite, ustvarjate Telovadnica in celo odpreti kavarno. Le streho je treba najprej prenesti v kategorijo uporabne, torej je treba zakonsko določiti dovoljenje za vstop vseh stanovalcev v nadstropje. Dokler se to ne naredi, imajo pravico do vstopa na streho v skladu z odlokom Državnega odbora za gradnjo samo zaposleni v stanovanjskih uradih in organizacijah, katerih lastnina je nameščena zgoraj. Zato so vsi izhodi zaklenjeni, ključe pa so razdelili uradnim osebam. Komu točno – običajno piše na loputi, ki vodi na streho.

Za legalizacijo strehe je potrebno sklicati skupščino stanovalcev o vprašanju njenega prenosa v lastništvo hiše in kasnejše rekonstrukcije. »Za« morajo glasovati vsi etažni lastniki - tu ne velja pravilo dveh tretjin glasov, potrebnih za pozitivno odločitev. S protokolom, ki odraža absolutno soglasje vseh sosedov, se lahko obrnete na Rosreestr, kjer je streha priznana kot last hiše, in na Inštitut za stanovanjsko oblikovanje, kjer bodo pripravili projekt rekonstrukcije. Potem končan projekt se morate dogovoriti s predstavniki gradbenega nadzora in lokalnimi organi občine, na območju katere se nahaja vaša hiša. In šele po tem lahko začnete z obnovo, pri čemer ste prepričani, da nihče ne bo porušil vašega vrta z bazenom, teraso ali igriščem za golf na strehi.

"Benetke" nad nakupovalnim središčem v Londonu: sprostitev med nakupovanjem. fotografija: AP

Razpoloženje slabe volje

Postopek se zdi preprost, vendar novinarji RG iz nekega razloga niso mogli najti pravnih primerov netrivialne uporabe streh stanovanjskih zgradb v moskovski regiji. V moskovski regiji jih po podatkih državnega stanovanjskega inšpektorata v bistvu ni. V Moskvi na strehah že deluje več kavarn, projekti za razvoj strešnih prostorov pa so v fazi izvajanja. Ampak vsi nimajo nič s stanovanji. Kavarne se nahajajo na strehah nestanovanjskih stavb, na primer rekreacijski prostor z zelenimi površinami, klopmi in poti za pešce nastala na strehi podzemne postaje CSKA v gradnji.

Pred tremi leti se je pojavil projekt razvijalcev, ki so zgradili prestižni stanovanjski kompleks na nabrežju Karamyshevskaya. Napovedali so, da bo na strehi novogradenj urejen pravi vrt s klopmi, kavarno in otroškim igriščem. Za to naj bi gradbeni projekt med stanovanji v zgornjih nadstropjih in vrtom »pozidal« še eno skoraj polno nadstropje, sestavljeno iz hidroizolacije, geotekstila, gramoza in zemlje. Tisoč kvadratnih metrov zelene površine po teh cenah je razvijalca stalo 15 milijonov rubljev. Potem pa je prišla nova kriza in gradbeniki niso imeli časa za vrtove na strehah - morali so le oddajati stanovanja! Projekt še ni uresničen, čeprav je prestal vsa soglasja in celo prejel nagrado na enem od prestižnih arhitekturnih natečajev.

Če pa ne govorimo o projektih, ampak o možni rekonstrukciji streh obstoječih hiš, potem se težave za navdušence začnejo na prvem srečanju lastnikov. "Prebivalci zgornjih nadstropij so običajno proti, ker se bojijo, da bi streha med delom na njej zavzela podobno stališče," je Vadim Sokov. seveda. Zanje je mogoče razumeti družbe za upravljanje; manj ljudi, ki gredo na streho, tem bolje - manj jih bodo morali popravljati. In čeprav beseda upravni odbor formalno ni upoštevana v zapisniku seje, kjer glasujejo samo lastniki, bodo upravniki, bodite prepričani, opravili razlagalno delo med stanovalci.

Nogometno igrišče na strehi nebotičnika v Tokiu je odprto 24 ur na dan. fotografija: Wikipedia.org

Na čigave stroške je banket?

Sam vodja državnega stanovanjskega inšpektorata moskovske regije ni velik zagovornik strešnih bazenov, ki niso bili vključeni v prvotni projekt gradnje hiše. »Kot gradbenik po izobrazbi lahko rečem, da prenos strehe v kategorijo uporabne lahko moti specifikacije nadstropja," pravi Sokov. Vendar bi se dalo med obnovo vse utrditi in celo na novo položiti - če bi le bil denar! A denar je druga velika ovira pri razvoju streh stanovanjskih hiš.

Leta 2013 je en kvadratni meter strehe, ki se uporablja v fazi gradnje hiše, stal v povprečju 20 tisoč rubljev, so za RG povedali v podjetju, ki je načrtovalo postavitev vrta na Karamiševskem nabrežju. In proces rekonstrukcije, ko bi bilo treba vso novo infrastrukturo vgraditi v obstoječe objekte, je skoraj podvojil ceno. Zdaj, po mnenju strokovnjakov, lahko tej ceni varno dodate 15 odstotkov. V tej situaciji se streha izkaže za zlato. Potem pa je treba vse skupaj tudi vzdrževati – torej redno plačevati stroške nege zelenice, bazena, igrišča za minigolf in drugega premoženja, ki nastane na strehi.

Toda zakon ne prepoveduje posodobitve ne celotne strehe, temveč le nekaj kvadratnih metrov, potrebnih na primer za majhno teraso z zimski vrt. Ki ga potem ne bodo vzdrževali vsi stanovalci, ampak točno določena oseba, ki se je odločila, da mu življenje brez terase z rožami ni prijetno. Pripravljenost posameznega lastnika, da plača projekt, rekonstrukcijo in vzdrževanje tudi dveh kvadratnih metrov strehe nad svojim stanovanjem, pa ne zanika pridobitve soglasja vseh stanovalcev brez izjeme.

Kaj pa oni?

Toda v tujini so se že dolgo naučili uporabljati strehe stavb za veselje ljudi.

Mimogrede

Če je vsaj en člen v verigi legalizacije strehe pretrgan, bo lastnik dolžan porušiti vsak objekt. Na lastne stroške. Če najemnika ni bilo mogoče klicati na odgovornost - na primer zaradi njegove daljše odsotnosti iz stanovanja, bo družba za upravljanje delovala kot buldožer, ki bo nato prek sodišča od krivca izterjala vse stroške. In lastnik bo kaznovan tudi za nedovoljen zaseg strehe in njeno poškodbo, ki je neizogibna pri gradnji česar koli.

Geologija mesta vključuje preverjanje in preučevanje tal, kar vam omogoča optimizacijo stroškov temeljev.

Kaj se zgodi, če ne delaš geologije?

Če zanemarite to stopnjo, lahko izberete napačno podlago in izgubite od 1.000.000 rubljev na spremembah.

10 letna garancija na temelje, stene, strope in streho.

Kaj je vključeno v inženirsko rešitev?

Dokumentacija o lokaciji in opremi vseh tehničnih prostorov, električnih točk, vodovoda, prezračevanja, plina in kanalizacije.

Kaj je vključeno v oblikovalsko rešitev?

Podroben načrt in navodila za delovodjo, ki prikazuje vse potrebne faze in tehnologije pri gradnji temeljev, sten in strehe.

Kaj je vključeno v arhitekturno rešitev?

Izdelava skice in njene 3D slike, ki prikazuje lokacijo in velikost prostorov, sten, kritine, pohištva, oken in vrat.

Kaj boste dobili po tej stopnji?

Vsa tehnična in vizualna dokumentacija. Avtorski nadzor nad potekom gradnje. Naš arhitekt in oblikovalec bosta tedensko obiskala lokacijo.

Imate še vprašanja? Vprašajte jih pri inženirju.

Kaj določa čas?

Čas je odvisen od izbranega projekta in materiala (hiše iz brun in lesa potrebujejo čas za krčenje).

Kaj je "hišno krčenje"?

Gre za naraven proces spreminjanja volumna lesenih sten in drugih delov zaradi sušenja lesa.

Kdo bo zgradil mojo hišo?

Imamo lastno osebje certificiranih delavcev in mojstrov z najmanj 5 leti specializiranih izkušenj. Flota gradbene opreme je začela obratovati od leta 2015. Izvajalcev ne vključujemo.

Imate še vprašanja? Vprašajte jih pri inženirju.

Hočem tako kot na tej sliki. Ti lahko?

ja! Pošljete nam lahko poljubno sliko in oblikovali in izdelali bomo, kar želite.

Ali imate v svojem osebju oblikovalca?

Trenutno je zaposlenih 5 notranjih oblikovalcev s skupno 74 leti specializiranih izkušenj.

Kaj je vključeno v projekt notranje opreme?

Izdelava 3D projekta s strani projektanta ter podpora in izvedba vseh zaključnih del.
Izdelali in dobavili bomo tudi pohištvo po vašem življenjskem slogu in okusu.

V Krasnogorsku blizu Moskve vlada stanovanjsko-komunalni nemir - na strehi stanovanjske stolpnice, ki jo je zgradil eden od stanovalcev, so odkrili teraso z bazenom. Mnenja meščanov so deljena – eni hvalijo podjetnega stanovalca, ki je našel izviren način za spopadanje z naraščajočo vročino, drugi so ogorčeni, češ da bo poplavilo sosede ali celo poškodovalo celotno hišo.

Vse vidim od zgoraj

Vse se je začelo ravno prejšnji dan, ko so se na enem od družbenih omrežij pojavile fotografije rekreacijskega območja na strehi, posnete s kvadrokopterjem - majhnim radijsko vodenim letečim vozilom s pritrjeno kamero. Slike so se izkazale za impresivne - na strehi stolpnice je bil res prostor za sprostitev z napihljivim bazenom, številnimi drevesi v kadeh, fotelji, ležalniki in drugimi rekreacijskimi pripomočki. Bazen, sodeč po fotografiji, ni ravno dober velike velikosti, vendar se bo tam umestilo več ljudi. Uporabniki družbenih omrežij so se na to izboljšavo življenjskega prostora na splošno odzvali pozitivno in ironično.

Nekdo se je odločil, da si postavi mini letovišče! - je predlagal eden od njih.

Da, verjetno nisem imel dovolj denarja za potovanje v tujino,« je ponovil drugi.

So pa bili tudi takšni, ki so na pojav pogledali z drugega zornega kota. "Sprašujem se, kako ta celotna zgradba zdrži orkane in naravne nesreče? Je komu kdaj padla jelka?" - je vprašal Evgeny Shchepin iz Moskve. Številni so ga podprli, češ, kako varna je vsa ta ureditev in ali prebivalci temu nasprotujejo? Napihljiv bazen, pa tudi plastične stole, lahko orkanski veter zlahka odtrga s strehe, na tleh pa lahko povzročijo nemalo težav.

Treba preveriti

Zgodba je postala tako razširjena, da je vodja državnega stanovanjskega inšpektorata moskovske regije Vadim Sokov v sredo prišel v spontano letovišče, da bi ga pregledal. Rezultat obiska je bila odločitev o demontaži rekreacijskega prostora in zaprtju prostega dostopa do strehe. Prejšnje navedbe o nelegalni gradnji bazena so se potrdile in zdaj ga bodo odstranili.

Kot je pojasnil Sokov, je streha skupna lastnina, dostop do nje pa bi moral biti zaradi varnosti zaprt. In samo večina stanovalcev lahko da zeleno luč za kakršna koli preoblikovanja, saj je nepremičnina skupna lastnina, kar pomeni, da je treba o njeni usodi odločati kolektivno.

V družbi za upravljanje (MC), ki ji pripada hiša z bazenom, že ob najmanjši omembi zavestno zavzdihnejo in rečejo: "Da, da, stavba 38B na ulici Lenin." Družba za upravljanje se že več kot eno leto bori proti spontanemu rekreacijskemu območju na strehi, vendar ni mogla storiti ničesar.

Po besedah ​​komunalnih delavcev je lastnik enega od stanovanj zamenjal vrata v tehnični etaži in jim onemogočil dostop do strehe. Družba za upravljanje je šla celo na sodišče, vendar je bila zadeva nenehno preložena, ker se toženec preprosto ni pojavil na sestankih.

Zdaj tako ustvarjalcu rekreacijskega območja kot družbi za upravljanje grozijo globe, in to resne. Poleg tega je lahko kaznovana tudi uprava mestnega naselja Krasnogorsk, ki je lastnik približno 40% prostora v hiši.

"V ta trenutek Preučujemo vse okoliščine in predpogoje za nastanek takšne nestandardne situacije. V kratkem bo uveden upravni postopek in določena višina kazni. Po predhodnih ocenah bi lahko skupni znesek kazni v več primerih znašal okoli 300 tisoč rubljev,« je dejal Sokov.

Primer ni izjemen

Podobnih situacij je precej, kot poročajo stanovanjski inšpektorati v Moskvi in ​​moskovski regiji. Res je, pogosteje se podjetni prebivalci lotijo ​​izboljšave lastnega stanovanja, ne pa skupne lastnine, po lastnem okusu in načinu razmišljanja.

V Balašihi je na primer pred kratkim stanovalec 17-nadstropne stavbe porušil več sten v svojem stanovanju, da bi razširil kopalnico. Stranišče, kopalnico in hodnik je združil v eno sobo, pri čemer je odstranil vse predelne stene. Soba je bila na koncu res prostorna - tam je bilo prostora za jacuzzi, pralni stroj, majhno garderobno omaro in še vedno je ostalo veliko prostora.

Spodnjim sosedom pa hrupna obnova in rušenje zidov nista bila tako všeč, da sta se obrnila na stanovanjsko inšpektorico. Med inšpekcijskim pregledom so strokovnjaki oddelka ugotovili, da se je nosilnost preostalih sten zmanjšala zaradi prenove, in sestavili zapisnik o upravnem prekršku.

Pri skupnem premoženju stanovalci praviloma še hitreje in odločneje izražajo svoje ogorčenje. V Mitiščih se je na primer stanovalec ene od hiš poleti zaljubil v kuhanje žara in pogostitev kar na skupnem balkonu, do katerega lahko pridete z vhoda. Dim iz žara se je strmo dvigal iz drugega nadstropja in šel skozi okna in zračnike do 17. nadstropja. Ljubitelja žara je uspelo pomiriti šele, ko je dobra polovica stanovalcev vhoda protestirala.

Skeptiki, ki so slišali za zgodbo o hiši z bazenom v Krasnogorsku, so se takoj začeli spominjati, da so v Evropi, ZDA, na Kitajskem in v mnogih drugih državah rekreacijske površine pogosto postavljene na strehah in nihče ni nikoli trpel zaradi to. Res je, v tujini so v takšnih hišah strehe v uporabi projektirane vnaprej in nihče ničesar ne ureja brez dovoljenja. V Moskvi so tudi naseljene strehe - samo restavracij je približno ducat. Preden pa dobijo zeleno luč za odpiranje, jih preverijo glede varnosti.

V vročem poletnem času vsakogar vleče v naravo - bližje vodnemu telesu, kjer piha hladen zrak in lahko mirno počakate vročino s kopanjem v čisti vodi. Poletni prebivalci so že dolgo spoznali, da potrebujejo svoj bazen v bližini svojega doma in so svojih sto hektarjev podarili za gradnjo osebnega dvoriščnega ribnika. Kaj pa, če na tradicionalnih 6 hektarjih ali celo hiši z minimalno površino vrta ni dovolj prostora? Kaj pa, če podeželske hiše sploh ni, ampak samo garaža? Boste res morali vroče dni preživljati pod klimatsko napravo v zatohli sobi lastnega stanovanja? št. Obstaja možnost - bazen na strehi je razkošje, ki ni na voljo le milijonarjem. Izkazalo se je, da so stroški takšnega izvirnega bazena precej nepomembni. Iz članka se boste naučili, kako narediti bazen na strehi hiše, kaj je potrebno za izgradnjo bazena na strehi garaže.

Če ste lastnik stanovanja v zgornjem nadstropju, potem lahko zgradite bazen na strehi stolpnice, vendar šele po pridobitvi vseh ustreznih dovoljenj.

Bazen na strehi ni le priročen in uporaben, ampak tudi eleganten. Strinjate se, če pravilno zgradite bazen na strehi, postavite ležalnike in ležalnike v bližini - imeli boste letoviški kotiček v vaši podeželski hiši ali, kar je še bolj zanimivo, v bližini vaše najljubše garaže. Obstaja veliko možnosti za izdelavo bazena na strehi vaše hiše. Najenostavneje - napihljiv bazen, je mobilen in se lahko premika po želji – z ene strehe na drugo, odvisno od vaše lokacije. Še vedno pa večina raje zgradi bazen na strehi hiše bolj statične, trajne narave, da lahko plavajo kadar koli in brez praznjenja in napihovanja, sestavljanja in razstavljanja. Enostavno - bazen je na voljo in razveseljuje vso družino vse leto.

Tako lahko podeželske bazene na strehi razdelimo v dve glavni skupini:

1. Sezonsko.
2. Celo leto, zaprto.

Sama imena že govorijo zase - prva možnost pomeni strukturo, ki jo je mogoče postaviti v omaro, in ko se vročina začne, ponovno sestaviti. Druga možnost zahteva dobro streho, večinoma iz polikarbonata, ki bo zaščitila bazen tudi v slabem vremenu.

POMEMBNO!Gradijo tudi zidake. V tem primeru se uporablja veliko število izolacijskih in izolacijskih materialov. Vendar pa je pred gradnjo takšnega bazena na strehi hiše vredno najprej pripraviti projektni projekt, v katerem je treba upoštevati vse parametre in izračunati potrebno količino materiala.

Prednosti bazena na strehi

Vsakdo, ki se odloči za izgradnjo bazena na strehi hiše, mora razumeti, zakaj ga potrebuje in kako aktivno bo uporabljen. Od tod bo nastal projekt bodočega bazena in njegove predelave. Pri gradnji takega bazena morate:

1. Prihranite prostor (Moskovljani bi morali ceniti ergonomijo navpičnega prostora).
2. Varčujte z elektriko. Ker poleti vodo na strehi sonce segreje v nekaj minutah.
3. Imate edinstveno priložnost, da nenehno izvajate vodne tretmaje brez obiska mestnih bazenov ali prenatrpanih plaž.
4. Organizirajte izvirne počitnice ne le za družinske člane, ampak tudi za vse prijatelje.
5. Ob prodaji te nepremičnine se bo njena vrednost dramatično povečala.

NASVET!Za stalni bazen Na streho bo treba namestiti ločene vodovodne in odtočne cevi. In kakovost hidroizolacije bo določila zaščito celotne hiše pred poplavami.

Najpogostejša možnost na strehi

Praviloma lastniki stanovanj raje zgradijo bazen na strehi z okvirnim bazenom. To pomeni, da potrebujete okvir - katero koli kad, varjeno in zatesnjeno posodo, ki je jasno pritrjena na vodoravno površino strehe hiše ali garaže. Glavna stvar je, da teža te konstrukcije ne sme negativno vplivati ​​na celotno konstrukcijo hiše. Če želite to narediti, je priporočljivo izračunati vse parametre pred gradnjo hiše ali garaže. Če pa se je ideja o bazenu na strehi pojavila dolgo po izgradnji hiše, se je treba posvetovati s strokovnjaki o namestitvi dodatnih konstrukcij na streho, da bi se izognili okvaram ali izkrivljanju glavne konstrukcije.

Možnost okvirja ima eno pomembno pomanjkljivost - delovno intenzivnost in finančne stroške pri nakupu monolitne velike kadi. Obstaja pa tudi veliko pozitivnih vidikov:

1. Široka izbira okvirjev katere koli prostornine, materiala, barve in tako naprej.
2. Po potrebi se lahko razstavi in ​​shrani za shranjevanje.
3. Zvarite okvir poljubne oblike in modifikacije ter tako razvijete svoj individualni dizajn mesta na plaži.

Betonskih jamskih bazenov je seveda nemogoče narediti na strehi kateregakoli objekta, ker je za to potrebna vsaj pol metra globoka vdolbina. Razen, seveda, če je to vnaprej predvideno z zasnovo garaže ali hiše.

NASVET!Ko izberete okvirni bazen za namestitev na streho, ga boste morali opremiti z dovodnimi in odtočnimi cevmi ter narediti odtočne luknje na strehi hiše. Ta dela zahtevajo tudi skladnost z določenimi zahtevami in priporočili, zato se posvetujte s strokovnjaki.

Navodila po korakih za gradnjo bazena na strehi

Če ste še vedno zmedeni nad vprašanjem: "Kako narediti bazen na strehi z lastnimi rokami?", Bodite pozorni na možnost izgradnje rezervoarja na strehi vaše hiše in garaže. Če obstaja takšna možnost na podlagi izračunov mase in povezave komunikacij, nadaljujte z gradnjo. Upoštevati je treba tudi, da so strešni bazeni lahko vgradni ali nadometni. Za vgradne bazenemonolitni beton, bloki iz pene ali opeke in hidroizolacijski materiali in izolacijo. Potrebna bo velika količina takih materialov. To pomeni, da se takšne strukture odlikujejo po precej veliki masi. Zasnova bazenov te vrste se izvaja ob upoštevanju vseh potrebnih parametrov in natančnega izračuna potrebne količine materialov.

Površinski bazeni so zgrajeni na strešni ravnini, s čimer se konstrukcija dvigne na želeno višino.

Začeti:

1. Založite potrebne gradbene materiale in komponente (žica, opaž, cement, strešna lepenka, tesnilna masa, palice, hidrofilna guma, mavčna malta, cement, pesek, drobni gramoz, bloki iz pene, opeke).
2. Okrepimo dno bazena (pokrijemo ga z dvema slojema strešnega materiala, pritrdimo z mastiko, premažemo s tesnili).
3. Betoniramo stene bazena. Namestimo kovinski okvir, opaž, napolnimo stene in dno z betonom. V ta namen namestimo opaž in armaturno steno ter med zemeljske stene in opaž vlijemo beton. Izberite znamko betona glede na kakovost in vzdržljivost, da vam ne bo treba vsako leto izvajati popravil bazena. Strokovnjaki svetujejo uporabo betona razredov M350 - M400, indeks odpornosti proti zmrzovanju F200 in indeks vodoodpornosti W6. Za modeliranje betonske posode za bazen z lastnimi rokami uporabite težki beton s plastifikatorji in hidrofobnimi dodatki. Pri betoniranju sten ne pozabite na vodovod, da ne zabetonirate cevnih odtokov.
4. Na dno položimo drobljen kamen in zalijemo s hidravličnim betonom.
5. Dnevno v stene vlijemo 35 cm betona. Po enem tednu obrišite stene z vodno raztopino.
6. Začnite zaključna dela. Izbira materiala je vaša.

Pogosto se pri gradnji bazena na strehi uporablja polipropilen, ki ne prepušča vode, je odporen na visoko vlažnost, je lahek in ohranja želeno temperaturo. Zato lahko ta material, ki je pritrjen z varjenjem s posebnim orodjem, služi kot okvir vašega bazena. Upoštevati je treba, da mora biti prostornina strukture majhna manj kot to betonsko votlo strukturo, ki ste jo naredili. Po varjenju posode ponovno s pomočjo žice, mreže in opažev zabetoniramo stene sklede na postavljen betonski okvir. Vgradimo spodnji odtok in šobe na skupni vodovodni kanal v hiši ali garaži. Če je potrebno. Opozorimo na komunikacije.

Možnost gospodarstva

Za bolj ekonomično možnost uporabite hidrofilm. Trpežna folija je pritrjena na okvir iz penastega bloka, opeke ali monolitnega betona - najprej na dnu, nato na strani bazena. Pri raztezanju ne pozabite na komunikacijske luknje - za polnjenje in odvajanje vode, filtracijo, čiščenje. Spoje in zgornje dele premažemo s tesnili.

POMEMBNO!Da preprečite pot odvečni vodi do strehe in ne poplavite hiše, je treba sprejeti preventivne varnostne ukrepe. Zato je treba ob stenah pod izračunanim kotom speljati odtočne cevi, skozi katere se voda s strehe odvaja neposredno v jamo.

Videz

Pri izbiri zaključkov se daje prednost bolj praktičnim materialom: keramične ploščice; porcelanasta lončevina; stekleni mozaik. Izberite barvno shemo po svojem okusu in po želji nastavite osvetlitev ozadja. Za udobje so območja okoli bazena pogosto obložena s ploščami ali preverjenimi lesenimi ploščami - vodoodpornimi in ne podvrženi spremembam vlažnosti in temperature. Če je streha, na kateri je zgrajen bazen, ravna, potem je priporočljivo namestiti kovinske ograje.

Pogosta vprašanja in odgovori

Realno, a če ste lastnik stanovanja v zgornjem nadstropju, potem lahko zgradite bazen na strehi stolpnice, a šele po predhodni pridobitvi vseh ustreznih dovoljenj.
Katere sorte obstajajo?
[Zapri]

Obstajajo sezonski in celoletni (torej zaprti).
Kakšen tip strešnega bazena se običajno izdela?
[Zapri]

Najpogostejša možnost so okvirni bazeni. Možnost okvirja ima eno pomembno pomanjkljivost - delovno intenzivnost in finančne stroške pri nakupu monolitne velike kadi.
Ali obstajajo navodila po korakih, kako narediti bazen na strehi?
[Zapri]

Ja seveda. Podobna navodila so na voljo na naši spletni strani, pojdite na spletno stran.
Bazen na strehi je drag! Ali obstaja kakšna ekonomična možnost?
[Zapri]

Za bolj ekonomično možnost uporabite hidrofilm. Trpežna folija je pritrjena na okvir iz penastega bloka, opeke ali monolitnega betona - najprej na dnu, nato na strani bazena.

Članek bo povedal o različne vrste zaščitni premaz za bazen. Izvedeli boste, kako deluje vsaka od sort, katere so njihove glavne prednosti in slabosti. Članek vsebuje videoposnetke, ki prikazujejo zmogljivosti drsnih paviljonov in navodila po korakih sklopov.

Vrste zaščitnih konstrukcij za bazene

Zaščitna zasnova sklede je pregrada za vlago in prah, ki včasih omogoča prezračevanje notranjega prostora. Razmislimo o metodah mehanske zaščite posode, tj. Možnosti za zapiranje konstrukcij.

Nadstrešek

Ta univerzalni dizajn ni neposredno povezan z bazenom in ga je mogoče namestiti kjerkoli. Kar zadeva zaščito sklede, je to le pogojna ograja - pred dežjem in soncem. To možnost si lahko privošči hiša v letoviškem območju z blagim podnebjem in čisto ekologijo, brez obilne vegetacije okoli.

Nadstrešek

Panel iz materiala, ki združuje lastnosti blaga in polietilena* v velikosti sklede. Če bazen izdeluje podjetje, je le-ta dobavljen kot opcija ali vključen v nakupnem paketu. že pripravljeni bazeni je vključeno.

* Material platna je lahko zelo različen - od ponjave do polietilena.

Prednosti:

1. Nizka cena.
2. Lahko ga naredite sami.

Napake:

1. Neprijetnost pri delu. Za namestitev sta potrebna 1-2 pomočnika.
2. Krhkost. Zaradi nenehnih prenosov in kotaljenja se platno obrabi.
3. Platno nabira umazanijo in ostanke. Čiščenje je precej delovno intenzivno opravilo.

Z drugimi besedami, nadstrešek je najcenejša osnovna možnost.

Nizek paviljon

Okvirna zložljiva konstrukcija, ki ima, ko je sestavljena, fiksno strukturo. Višina "rastlinjaka" je od 200 do 600 mm, širši kot je bazen, višji bo "greben" strehe. Vsaka vrsta paviljona zagotavlja pobočja pod kotom obzorja za odstranitev usedlin.

Prednosti:

1. Robustna konstrukcija.
2. Zaradi nizke lokacije praktično ni podvržen vetrnim obremenitvam.
3. Najnižji stroški vseh okvirnih paviljonov.

Napake:

1. Po namestitvi skleda ni dostopna.
2. Montaža/demontaža bo zahtevala čas in spretnosti (ali najem strokovnjaka).
3. Potrebujete prostor za shranjevanje razstavljene strukture.

Ta možnost je zelo primerna za hotele v letoviščih in podeželske hiše za poletne počitnice z jasnim urnikom prehoda na poletno/zimsko sezono, ko je znan datum konzervacije in ponovne konzervacije bazena (in celotne hiše). vnaprej.

Visoki paviljon

Okvir, običajno prosojna struktura, višja od človeka. Proračunski paviljoni so običajno visoki od 2 do 2,2 metra in so nameščeni 200-300 mm od roba bazena. Ekskluzivni modeli po meri lahko pokrijejo ne samo skledo, ampak tudi sosednji prostor - zasnovani so kot element krajine (panoramska streha). Konstrukcija je stacionarna in predvideva ločen vhod in začasno demontažo delov (vitraž, stene).

Prednosti:

1. Največja uporaba bazena skozi čas.
2. Udobje bivanja v notranjosti.
3. Najboljša zaščita od padavin, smeti itd.
4. Montirano enkrat.

Napake:

1. Zaradi pogojno zaprte zasnove je odpravljen pomemben dejavnik - enotnost z naravo.
2. Primerno samo za blago podnebje (povprečna zimska temperatura ni nižja od -18 °C).

Višinski paviljon ali panoramska streha je primerna za tiste, ki so vajeni rednega vodni postopki ne glede na vreme in letni čas.

Izbira zaščite za različne potrebe

Da bi izbrali najboljšo možnost za zaščitno strukturo, je treba določiti namen njegove zasnove. Lastniki bazenov imajo običajno v mislih tri cilje.

Zimsko ohranjanje. Obvezen in neizogiben postopek za tiste, ki imajo odprto kopalno posodo. To ni odvisno od načina delovanja poleti. Če je regija "zasnežena" (obremenitev snega več kot 80 kg / m²), možnost plošče odpade - primerna je za območja z blagim podnebjem:

1. Minimum je panel (pri povprečnih zimskih temperaturah do -15...-18 °C) ali nizek paviljon (pri temperaturah pod -18 °C).
2. V idealnem primeru je nizek paviljon z zložljivim/prenosnim/drsnim okvirjem.
3. Ni priporočljivo - plošča iz polietilena, visok paviljon iz poceni polikarbonata.

Zaščita pred močnim listjem in dežjem, prahom. Primerno na območjih, obdanih z drevesi, zlasti z majhnimi živalmi, ki se nahajajo v bližini avtocest in namakanih polj. To je zelo pomembno, če vaš sosed goji perutnino ali golobe. Takšne sklede je treba zaščititi dobesedno 24 ur na dan:

1. Minimum je zelo kakovostna plošča ali nizek drsni paviljon.
2. V idealnem primeru popolnoma zaprt "rastlinjak".
3. Ni priporočljivo - obokan nadstrešek brez stranskih sten (listje bo še vedno padlo).

Podaljšanje kopalne sezone. Cilj je mogoče doseči z namestitvijo zaprtega (pogojno) "termosa" nad skledo, vkopano v zemljo - voda bo prejela toploto iz tal, "rastlinjak" pa ji ne bo dovolil, da hitro izhlapi. Tukaj je popolnoma primerna le ena možnost - drsni ali stacionarni paviljon z visokim okvirjem. Omogočil vam bo učinkovito uporabo ogrevanja in plavanje v topli vodi tudi v globoki zimi (če se izkaže, da je "blaga").

Reševanje težave z namestitvijo

Stacionarne konstrukcije za majhne in srednje velike bazene so, strogo gledano, moralno zastarele - to je doba razširjene avtomatizacije in poenostavitve. Montaža/demontaža in poletno skladiščenje terjata energijo in čas. Teleskopski drsni paviljoni so postali odgovor na to zahtevo potrošnikov.

V bistvu so to isti "rastlinjaki", razdeljeni na odseke. Vsak odsek ima nameščene valje, namesto podpornih točk pa varnostne vodilne tirnice. Poleg tega je vsak lok večji od prejšnjega in ima svojo progo. Celotna konstrukcija se enostavno zloži in razpre v nekaj sekundah, kar razširi obseg uporabe paviljonov s togim okvirjem.

Video prikazuje delovanje drsnega paviljona

V tej obliki je zaščita za bazen proizvedena v tovarnah in dobavljena kot komplet, katerega namestitev je mogoče izvesti neodvisno.

Namestitev drsnega paviljona - video po korakih

Cena paviljonov je odvisna od izvedbe, dodatnih možnosti in velikosti. Povprečna cena paviljona v Rusiji je 100 USD. e. za 1 kv. m, vključno s proizvodnjo, dostavo in montažo na ključ.

V nekaterih primerih je lahko voda enako nevarna kot višina. V bazenu je lahko hišni ljubljenček ali še huje, otrok, ki ne zna plavati. Tako je streha nad skledo zaščita ne le pred padavinami in listjem, ampak tudi talisman miru za lastnike.