Carlson para sí mismo. Opciones de negocio húmedo para piscinas en los techos de edificios de varios pisos.

Un residente de Krasnogorsk, cerca de Moscú, que construyó un jardín con piscina en el tejado de un edificio de apartamentos, tiene seguidores. No hace mucho, la Inspección de Vivienda del Estado regional emitió una orden para la demolición de otra obra maestra del pensamiento constructivo, esta vez en Jimki, donde un ciudadano construyó una terraza acristalada en el techo con salida personal desde el apartamento.

Y aunque demolió su edificio a la primera solicitud, esto no anuló la multa por remodelación no autorizada. “El ansia de belleza a expensas de los vecinos es, de hecho, la confiscación de la propiedad común de los propietarios y esto no sólo infringe los intereses de otros residentes, sino que también conduce a la destrucción de las estructuras de la casa”, Vadim. Sokov, inspector jefe de vivienda estatal de la región de Moscú, explicó las medidas preventivas.

Cabañas chinas en la azotea: siéntete como un granjero en el centro de la ciudad. Foto: REUTERS

"RG" preguntó: ¿existen formas legales de convertir un techo en un lugar de descanso para usted y sus vecinos?

Recuerda a todos por su nombre

Según la Inspección Estatal de Vivienda, los hay. Si lo desea, puede plantar un jardín de flores en el techo de un edificio de apartamentos, construir la misma piscina, colocar tumbonas cerca para poder tomar el sol, crear Gimnasia e incluso abrir una cafetería. Solo el techo debe primero transferirse a la categoría de explotable, es decir, es necesario estipular legalmente permiso para que todos los residentes suban las escaleras. Hasta que esto se haga, el derecho a subir al tejado, según un decreto del Comité Estatal de Construcción, sólo los empleados de las oficinas y organizaciones del parque de viviendas cuya propiedad está instalada encima tienen derecho a subir al tejado. Por lo tanto, todas las salidas están cerradas con llave, cuyas llaves se han distribuido a los funcionarios. ¿A quién exactamente? Generalmente está escrito en la trampilla que conduce al techo.

Para legalizar el techo, es necesario convocar una junta general de vecinos sobre la cuestión de su transferencia a la propiedad de la casa y su posterior reconstrucción. Todos los propietarios de apartamentos deben votar “a favor”; aquí no se aplica la regla de dos tercios de los votos necesarios para una decisión positiva. Con un protocolo que refleja el consentimiento absoluto de todos los vecinos, se puede acudir a Rosreestr, donde el techo es reconocido como propiedad de la casa, y al Instituto de Diseño de Vivienda, donde prepararán un proyecto de reconstrucción. Entonces proyecto terminado debe ponerse de acuerdo con los representantes de la supervisión de la construcción y las autoridades locales del municipio en cuyo territorio se encuentra su casa. Y solo después de eso podrá comenzar la reconstrucción, confiando en que nadie demolerá su jardín con piscina, terraza o campo de golf en el techo.

"Venecia" sobre un centro comercial en Londres: relajación entre compras. Foto: AP

Estado de ánimo de mal humor

El procedimiento parece sencillo, pero por alguna razón los periodistas de RG no pudieron encontrar ejemplos legales de uso no trivial de tejados de edificios de apartamentos en la región de Moscú. En la región de Moscú, según la Inspección Estatal de Vivienda, prácticamente no hay ninguno. En Moscú, ya hay varios cafés funcionando en los tejados y hay proyectos para el desarrollo del espacio en los tejados que se están ejecutando. Pero todos ellos no tienen nada que ver con la vivienda. En los tejados de edificios no residenciales se ubican cafeterías y, por ejemplo, una zona de recreo con espacios verdes, bancos y caminos peatonales creado en el techo de la estación de metro CSKA en construcción.

Hace tres años hubo un proyecto de desarrolladores para construir un prestigioso complejo residencial en el terraplén Karamyshevskaya. Anunciaron que en el tejado de los nuevos edificios se instalará un auténtico jardín con bancos, una cafetería y un parque infantil. Para ello, el proyecto de construcción debía “construir” otro piso casi completo entre los apartamentos de los pisos superiores y el jardín, compuesto por impermeabilización, geotextiles, grava y tierra. Mil metros cuadrados de zonas verdes a esos precios le costaron al promotor 15 millones de rublos. Pero entonces se produjo otra crisis y los constructores no tuvieron tiempo para jardines en los tejados: ¡sólo tuvieron que alquilar apartamentos! El proyecto aún no se ha implementado, aunque pasó todas las aprobaciones e incluso recibió un premio en uno de los prestigiosos concursos de arquitectura.

Pero si no hablamos de proyectos, sino de la posible reconstrucción de los tejados de las casas existentes, los problemas para los entusiastas comienzan en la primera reunión de propietarios. “Los habitantes de los pisos superiores suelen estar en contra porque temen que el techo pueda gotear durante los trabajos. Los representantes de las organizaciones administrativas responsables de la reparación y la protección antiterrorista de la casa adoptarán una posición similar”, comenta Vadim Sokov. seguro. Las empresas gestoras pueden entender que, para ellos, cuanta menos gente suba al tejado, mejor: menos tendrán que reparar. Y aunque formalmente la palabra Comité de Gestión no se tiene en cuenta en el acta de la junta, donde sólo votan los propietarios, los directivos, tengan por seguro, realizarán una labor explicativa entre los vecinos.

El campo de fútbol situado en la azotea de un rascacielos de Tokio está abierto las 24 horas del día. Foto: Wikipedia.org

¿A costa de quién es el banquete?

El propio jefe de la Inspección Estatal de Vivienda de la región de Moscú no es un gran partidario de las piscinas techadas, que no estaban incluidas en el proyecto original de construcción de la casa. “Como constructor de formación, puedo decir que transferir un techo a la categoría de explotable puede alterar especificaciones suelos", dice Sokov. Sin embargo, durante la reconstrucción todo se podría reforzar e incluso volver a colocar, ¡si hubiera dinero! Pero el dinero es el segundo gran obstáculo en el desarrollo de los tejados de los edificios de viviendas.

En 2013, un metro cuadrado de tejado utilizado durante la fase de construcción de una casa costaba una media de 20 mil rublos, según informó a RG la empresa que planeaba instalar un jardín en el terraplén Karamyshevskaya. Y el proceso de reconstrucción, cuando toda la nueva infraestructura tendría que construirse sobre estructuras existentes, casi duplicó el precio. Ahora, según los expertos, a este precio se puede agregar con seguridad un 15 por ciento. En esta situación, el techo resulta dorado. Pero también hay que mantener todo, es decir, pagar periódicamente los costes de cuidado del césped, la piscina, el campo de minigolf y otros objetos creados en el tejado.

Pero la ley no prohíbe modernizar no todo el tejado, sino sólo unos pocos metros cuadrados necesarios, por ejemplo, para una pequeña terraza con Jardín de invierno. Que luego será mantenido no por todos los vecinos, sino por una persona concreta que ha decidido que la vida no es agradable para él sin una terraza con flores. Sin embargo, la disposición de un determinado propietario a pagar el proyecto, la reconstrucción y el mantenimiento de incluso dos metros cuadrados del techo de su apartamento no impide obtener el consentimiento de todos los residentes sin excepción.

¿Que hay de ellos?

Pero en el extranjero hace tiempo que aprendieron a utilizar los tejados de los edificios para alegría de la gente.

Por cierto

Si se rompe al menos un eslabón de la cadena de legalización del tejado, el propietario estará obligado a derribar cualquier edificio. Por tu cuenta. Si no fue posible responsabilizar al inquilino, por ejemplo, debido a su larga ausencia del apartamento, la sociedad gestora funcionará como una excavadora, que luego recuperará todos los costes del culpable a través de los tribunales. Y el propietario también será multado por la incautación no autorizada del techo y sus daños, que son inevitables durante la construcción de cualquier cosa.

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En Krasnogorsk, cerca de Moscú, hay un revuelo de viviendas y comunidades: en el tejado de un edificio residencial de gran altura se descubrió un patio con piscina, construido por uno de los residentes. Las opiniones de los ciudadanos están divididas: algunos elogian al residente emprendedor que encontró una forma original de afrontar el calor, otros se indignan y dicen que inundará a los vecinos o incluso dañará toda la casa.

Puedo ver todo desde arriba

Todo empezó el otro día, cuando en una de las redes sociales aparecieron fotografías de una zona de recreo en la azotea, tomadas con un cuadricóptero, un pequeño vehículo volador controlado por radio con una cámara adjunta. Las imágenes resultaron impresionantes: en el tejado del edificio de gran altura había una zona de relajación con una piscina inflable, numerosos árboles en bañeras, sillones, tumbonas y otros equipos recreativos. La piscina, a juzgar por la foto, no es muy buena. tallas grandes, pero allí caben varias personas. Los usuarios de las redes sociales reaccionaron en general de forma positiva e irónica ante esta mejora del espacio habitable.

¡Alguien decidió montarse un mini-resort! - sugirió uno de ellos.

Sí, probablemente no tenía suficiente dinero para viajar al extranjero”, repitió otro.

Sin embargo, también hubo quienes observaron el fenómeno desde un ángulo diferente. “Me pregunto, ¿cómo resiste toda esta estructura a huracanes y desastres naturales? ¿A alguien le ha caído alguna vez un abeto en la cabeza?” - preguntó Evgeny Shchepin de Moscú. Mucha gente lo apoyó, diciendo: ¿Qué tan seguro es todo este arreglo? ¿Los residentes se oponen a ello? Una piscina inflable, así como las sillas de plástico, pueden ser fácilmente arrancadas del techo por un viento huracanado y pueden causar muchos problemas en el suelo.

Necesito comprobar

La historia se difundió tanto que el miércoles el jefe de la Inspección Estatal de Vivienda de la región de Moscú, Vadim Sokov, acudió espontáneamente al complejo para inspeccionarlo. El resultado de la visita fue la decisión de desmantelar la zona de recreo y cerrar el libre acceso a la cubierta. Las declaraciones anteriores sobre la construcción ilegal de la piscina fueron confirmadas y ahora serán retiradas.

Como explicó Sokov, el techo es propiedad común y el acceso a él debería estar cerrado por razones de seguridad. Y sólo la mayoría de los residentes puede dar el visto bueno a cualquier transformación, porque la propiedad es propiedad común, lo que significa que su destino debe decidirse colectivamente.

En la sociedad gestora (MC), a la que pertenece la casa con la piscina, a la menor mención de ella suspiran con complicidad y dicen: “Sí, sí, edificio 38B en la calle Lenin”. La empresa gestora lleva más de un año luchando contra la zona de recreo espontánea en el tejado, pero no ha podido hacer nada.

Según los trabajadores de servicios públicos, el propietario de uno de los apartamentos reemplazó las puertas del piso técnico y les privó del acceso al techo. La sociedad gestora incluso acudió a los tribunales, pero el caso se pospuso constantemente porque el acusado simplemente no se presentó a las reuniones.

Ahora tanto el creador de la zona recreativa como la empresa gestora se enfrentan a multas, además, graves. Además, también puede ser sancionada la administración del asentamiento urbano de Krasnogorsk, propietaria de aproximadamente el 40% del espacio de la casa.

"EN este momento Estamos estudiando todas las circunstancias y requisitos previos para que se produzca una situación tan atípica. En un futuro muy próximo se iniciará un procedimiento administrativo y se determinará el monto de la sanción. Según estimaciones preliminares, el importe total de las multas en algunos casos podría ascender a unos 300 mil rublos”, dijo Sokov.

El caso no es excepcional

Hay bastantes situaciones similares, según informan las inspecciones de vivienda en Moscú y la región de Moscú. Es cierto que, más a menudo, los residentes emprendedores se encargan de mejorar sus propios apartamentos, en lugar de la propiedad común, según su propio gusto y forma de pensar.

En Balashikha, por ejemplo, recientemente un residente de un edificio de 17 pisos demolió varias paredes de su apartamento para ampliar el baño. Combinó el inodoro, el baño y el pasillo en una sola habitación, eliminando todas las particiones. La habitación acabó siendo muy espaciosa: había espacio para un jacuzzi, una lavadora, un pequeño armario y todavía quedaba mucho espacio.

Sin embargo, a los vecinos de abajo no les gustó tanto la ruidosa renovación y demolición de paredes que se pusieron en contacto con el inspector de viviendas. Durante la inspección, los especialistas del departamento comprobaron que la capacidad de carga de los muros restantes había disminuido debido a la remodelación y elaboraron un protocolo sobre infracción administrativa.

En el caso de la propiedad común, los residentes, por regla general, expresan su indignación de manera aún más rápida y decisiva. En Mytishchi, por ejemplo, un residente de una de las casas se enamoró de cocinar barbacoa en verano y de celebrar banquetes en el balcón común, al que se puede acceder desde la entrada. El humo de la barbacoa se elevó abruptamente desde el segundo piso y atravesó las ventanas y rejillas de ventilación hasta el piso 17. El amante de la parrilla sólo pudo calmarse cuando una buena mitad de los vecinos de la entrada salieron a protestar.

Los escépticos, al escuchar la historia de una casa con piscina en Krasnogorsk, inmediatamente comenzaron a recordar que en Europa, Estados Unidos, China y muchos otros países, las áreas de recreación a menudo se instalan en los techos y nadie ha sufrido nunca este. Es cierto que en el extranjero, en estas casas, los techos en uso están diseñados de antemano y nadie arregla nada sin permiso. En Moscú también hay tejados habitados: solo hay alrededor de una docena de restaurantes. Pero antes de que se les dé el visto bueno para abrir, se comprueba su seguridad.

Durante el caluroso verano, todo el mundo se siente atraído por la naturaleza, es decir, más cerca de una masa de agua, donde sopla aire fresco y se puede esperar tranquilamente que pase el calor nadando en agua clara. Los residentes de verano se dieron cuenta durante mucho tiempo de que necesitaban su propia piscina cerca de su casa y donaron sus cien acres para la construcción de su estanque personal en el patio trasero. Pero ¿qué pasa si no hay suficiente espacio en los tradicionales 6 acres o incluso en una casa con un mínimo de jardín? ¿Qué pasa si no hay ninguna casa de campo, sino sólo un garaje? ¿Realmente tendrás que pasar los días calurosos bajo el aire acondicionado en la mal ventilada habitación de tu propio apartamento? No. Existe una opción: una piscina en la azotea es un lujo al alcance no sólo de los millonarios. Resulta que los costes de un grupo tan original son bastante insignificantes. En el artículo aprenderá cómo hacer una piscina en el techo de una casa, qué se necesita para construir una piscina en el techo de un garaje.

Si es propietario de un apartamento en el último piso, puede construir una piscina en el techo de un edificio de gran altura, pero solo después de obtener todos los permisos pertinentes.

Una piscina en la azotea no sólo es conveniente y útil, sino también elegante. De acuerdo, si construye correctamente una piscina en el techo, coloque tumbonas y tumbonas cerca; tendrá un rincón turístico en su casa de campo o, lo que es aún más interesante, cerca de su garaje favorito. Hay muchas opciones para hacer una piscina en el tejado de tu casa. Más simple - piscina inflable, es móvil y puede moverse si lo desea, de un tejado a otro, dependiendo de su ubicación. Pero aún así, la mayoría prefiere construir una piscina en el techo de una casa de carácter más estático y permanente, para poder nadar en cualquier momento conveniente y sin desinflar e inflar, montar y desmontar. Sencillo: hay una piscina que agrada a toda la familia durante todo el año.

Así, las piscinas campestres en azoteas se pueden dividir en dos grupos principales:

1. Estacional.
2. Todo el año, cerrado.

Los nombres en sí ya hablan por sí solos: la primera opción implica una estructura que se puede colocar en un armario y, cuando llega el calor, volver a montarla. La segunda opción requiere un buen techo, principalmente de policarbonato, que protegerá la piscina incluso con mal tiempo.

¡IMPORTANTE!También construyen ladrillos. En este caso se utiliza una gran cantidad de materiales aislantes y aislantes. Sin embargo, antes de construir una piscina de este tipo en el techo de una casa, primero vale la pena elaborar un proyecto de diseño, en el que se deben tener en cuenta todos los parámetros y calcular la cantidad requerida de material.

Ventajas de una piscina en la azotea

Cualquiera que decida hacer una piscina en el techo de una casa debe comprender por qué la necesita y qué tan activamente se utilizará. De aquí surgirá el proyecto de la futura piscina y su modificación. Al construir una piscina de este tipo usted:

1. Ahorre espacio (los residentes de Moscú deberían apreciar la ergonomía del espacio vertical).
2. Ahorrar electricidad. Dado que el agua del tejado en verano se calienta con el sol en cuestión de minutos.
3. Tienes una oportunidad única de realizar tratamientos de agua constantemente sin visitar piscinas de la ciudad o playas abarrotadas.
4. Organice unas vacaciones originales no sólo para los miembros de la familia, sino también para todos los amigos.
5. Al vender esta propiedad, aumentará drásticamente su valor.

¡CONSEJO!Para piscina permanente Será necesario instalar tuberías separadas de suministro de agua y drenaje en el techo. Y la calidad de la impermeabilización determinará la protección de toda la casa contra inundaciones.

La opción más común en el techo.

Como regla general, los propietarios prefieren construir una piscina en la azotea utilizando una piscina de estructura. Es decir, necesita un marco: cualquier bañera, un recipiente soldado y sellado que esté claramente unido a la superficie horizontal del techo de una casa o garaje. Lo principal es que el peso de esta estructura no afecta negativamente la construcción general de la casa. Para ello, es recomendable calcular todos los parámetros antes de construir una casa o un garaje. Pero si la idea de una piscina en la azotea surgió mucho después de que se construyera la casa, entonces es necesario consultar con especialistas sobre la instalación de estructuras adicionales en el techo para evitar averías o distorsiones de la estructura principal.

La opción de marco tiene una desventaja importante: la intensidad de la mano de obra y el costo financiero al comprar una bañera grande monolítica. Pero también hay muchos aspectos positivos:

1. Una amplia selección de marcos de cualquier volumen, material, color, etc.
2. Se puede desmontar y guardar para almacenamiento si es necesario.
3. Suelde un marco de cualquier forma y modificación, desarrollando así su propio diseño individual de lugar de playa.

Por supuesto, es imposible hacer piscinas de hormigón en el tejado de cualquier edificio, porque para ello es necesario un hueco de al menos medio metro hacia abajo. A menos, por supuesto, que esto esté previsto de antemano en el diseño del garaje o la casa.

¡CONSEJO!Al elegir una piscina con estructura para instalarla en el techo, deberá proporcionarle tuberías de suministro de agua y drenaje, así como hacer orificios de drenaje en el techo de la casa. Estos trabajos también requieren el cumplimiento de ciertos requisitos y recomendaciones, así que asegúrese de consultar con especialistas.

Instrucciones paso a paso para construir una piscina en la azotea

Si todavía tiene dudas sobre la pregunta: "¿Cómo hacer una piscina en la azotea con sus propias manos?", Preste atención a la posibilidad de construir un depósito en el techo de su casa y en su garaje. Si existe tal posibilidad basándose en los cálculos de masa y conexión de las comunicaciones, entonces se procede a la construcción. También hay que tener en cuenta que las piscinas de cubierta pueden ser de obra o de superficie. Para uso en piscinas empotradashormigón monolítico, bloques o ladrillos de espuma y materiales impermeabilizantes y aislamiento. Se necesitará una gran cantidad de dichos materiales. Es decir, tales estructuras se distinguen por una masa bastante grande. El diseño de piscinas de este tipo se realiza teniendo en cuenta todos los parámetros necesarios y un cálculo preciso de la cantidad necesaria de materiales.

Las piscinas de superficie se construyen sobre el plano de cubierta, elevando la estructura a la altura deseada.

Para comenzar:

1. Abastecerse de los materiales y componentes de construcción necesarios (alambre, encofrado, cemento, tela asfáltica, sellador, barras, caucho hidrófilo, mortero de yeso, cemento, arena, grava fina, bloques de espuma, ladrillos).
2. Reforzamos el fondo de la piscina (lo cubrimos con dos capas de material para techos, lo aseguramos con masilla, lo cubrimos con selladores).
3. Hormigonamos las paredes de la piscina. Instalamos una estructura de metal, encofrado, rellenamos las paredes y el fondo con hormigón. Para ello, instalamos encofrados y un muro de refuerzo, y vertemos hormigón entre los muros de tierra y el encofrado. Elige una marca de hormigón en función de su calidad y durabilidad, para no tener que realizar trabajos de reparación en la piscina todos los años. Los expertos recomiendan utilizar grados de hormigón M350 - M400, índice de resistencia a las heladas F200 y índice de resistencia al agua W6. Para modelar una piscina de hormigón con sus propias manos, utilice hormigón pesado con plastificantes y aditivos hidrófobos. A la hora de hormigonar las paredes, no te olvides del sistema de suministro de agua para no hormigonar las salidas de las tuberías.
4. Colocar piedra triturada en el fondo y rellenar con hormigón hidráulico.
5. Vierta 35 cm de hormigón en las paredes diariamente. Después de una semana, limpie las paredes con una solución acuosa.
6. Continuar con el trabajo de acabado. La elección del material es tuya.

A menudo, al construir una piscina en la azotea, se suele utilizar polipropileno, que no deja pasar el agua, es resistente a la alta humedad, es liviano y mantiene la temperatura deseada. Por tanto, este material, que se fija mediante soldadura con una herramienta especial, puede servir como marco de su piscina. Se debe tener en cuenta que el volumen de la estructura debe ser ligeramente menos que eso Estructura hueca de hormigón que hiciste. Después de soldar el recipiente, nuevamente usando alambre, malla y encofrado concretamos las paredes del recipiente a la estructura de concreto construida. Instalamos el desagüe inferior y las boquillas al canal de suministro de agua común de la casa o garaje. Si necesario. Saquemos el tema de las comunicaciones.

Opción económica

Para una opción más económica, utilice hidrofilm. Se fija una película duradera a un marco construido con bloques de espuma, ladrillo u hormigón monolítico, primero en el fondo y luego en el costado de la piscina. Al estirar, no se olvide de los orificios de comunicación: para llenar y drenar agua, filtrar y limpiar. Cubrimos las juntas y partes superiores con selladores.

¡IMPORTANTE!Para bloquear el paso de que el exceso de agua llegue al techo y no inundar la casa, es necesario tomar medidas preventivas de seguridad. Por lo tanto, es necesario pasar tuberías de drenaje a lo largo de las paredes en un ángulo calculado, a través del cual el agua del techo se descarga directamente al pozo.

Apariencia

A la hora de elegir acabados se da preferencia a materiales más prácticos: baldosas cerámicas; gres porcelánico; mosaico de vidrio. Elija una combinación de colores según su gusto y configure la luz de fondo si lo desea. Para mayor comodidad, las áreas alrededor de la piscina a menudo están revestidas con tablillas o losas de madera probadas, impermeables y no sujetas a cambios de humedad y temperatura. Si el techo sobre el que se construye la piscina es plano, es recomendable instalar vallas metálicas.

Preguntas y respuestas frecuentes

Siendo realistas, si usted es propietario de un apartamento en el último piso, entonces puede construir una piscina en el techo de un edificio de gran altura, pero solo después de obtener todos los permisos pertinentes.
¿Qué variedades hay?
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Los hay estacionales y todo el año (es decir, cerrados).
¿Qué tipo de piscina en azotea se suele hacer?
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La opción más común son los grupos de marcos. La opción de marco tiene una desventaja importante: la intensidad de la mano de obra y el costo financiero al comprar una bañera grande monolítica.
¿Hay instrucciones paso a paso sobre cómo hacer una piscina en la azotea?
[Cerca]

Si seguro. Se proporcionan instrucciones similares en nuestro sitio web, vaya al sitio web.
¡Una piscina en la azotea es cara! ¿Hay alguna opción económica?
[Cerca]

Para una opción más económica, utilice hidrofilm. Se fija una película duradera a un marco construido con bloques de espuma, ladrillo u hormigón monolítico, primero en el fondo y luego en el costado de la piscina.

El artículo hablará sobre varios tipos Revestimiento protector para la piscina. Aprenderás cómo funciona cada una de las variedades, cuáles son sus principales ventajas y desventajas. El artículo contiene vídeos que demuestran las capacidades de los pabellones deslizantes y instrucciones paso a paso Ensambles.

Tipos de estructuras de protección para piscinas

La estructura protectora del recipiente es una barrera contra la humedad y el polvo, que a veces permite la ventilación del espacio interno. Consideremos métodos de protección mecánica del recipiente, es decir opciones para encerrar estructuras.

Pabellón

Este diseño universal no está directamente relacionado con la piscina y puede instalarse en cualquier lugar. En términos de protección del cuenco, esto es solo una cerca condicional: de la lluvia y el sol. Esta opción la puede ofrecer una casa en una zona turística con un clima templado y una ecología limpia, sin abundante vegetación alrededor.

Pabellón

Un panel fabricado con un material que combina las propiedades del tejido y el polietileno* del tamaño de un cuenco. Si la piscina la fabrica una empresa, se proporciona como opción o se incluye en el paquete de compra. piscinas preparadas viene incluido.

* El material de la lona puede ser muy diferente, desde lona hasta polietileno.

Ventajas:

1. Precio bajo.
2. Puedes hacerlo tú mismo.

Defectos:

1. Incomodidades en el trabajo. Se requieren 1-2 asistentes para la instalación.
2. Fragilidad. Debido a los constantes traslados y rodaduras, la lona se desgasta.
3. La lona acumula suciedad y escombros. Limpiarlo es una tarea bastante laboriosa.

En otras palabras, el dosel es la opción básica más económica.

Pabellón bajo

Una estructura de marco plegable, que al ensamblarse tiene una estructura fija. La altura del "invernadero" es de 200 a 600 mm; cuanto más ancha sea la piscina, más alta será la "cresta" del techo. Cualquier tipo de pabellón proporciona pendientes en ángulo con el horizonte para eliminar los sedimentos.

Ventajas:

1. Construcción robusta.
2. Prácticamente no está sujeto a cargas de viento debido a su baja ubicación.
3. El costo más bajo de todos los pabellones con estructura.

Defectos:

1. Después de la instalación, no se puede acceder al recipiente.
2. El montaje/desmontaje requerirá tiempo y habilidades (o contratar a un especialista).
3. Necesita un lugar para guardar la estructura desmontada.

Esta opción es muy adecuada para hoteles en complejos turísticos y casas de campo para vacaciones de verano con un cronograma claro de transición a la temporada verano/invierno, cuando se conoce la fecha de conservación y reconservación de la piscina (y de toda la casa). avance.

pabellón alto

Un marco, generalmente de estructura traslúcida, más alto que un ser humano. Los pabellones económicos suelen tener de 2 a 2,2 metros de altura y están montados a 200-300 mm del borde de la piscina. Los modelos exclusivos hechos a medida pueden cubrir no sólo el cuenco, sino también el espacio adyacente: están diseñados como un elemento del paisaje (techo panorámico). La estructura es estacionaria y prevé una entrada independiente y el desmantelamiento temporal de piezas (vidrieras, paredes).

Ventajas:

1. Máximo aprovechamiento de la piscina en el tiempo.
2. Comodidad de estar dentro.
3. La mejor protección por precipitaciones, escombros, etc.
4. Montado una vez.

Defectos:

1. Debido al diseño condicionalmente cerrado, se elimina un factor importante: la unidad con la naturaleza.
2. Apto sólo para climas templados (temperatura media invernal no inferior a -18 °C).

Un pabellón alto o un techo panorámico son adecuados para quienes están acostumbrados a la conducción regular. procedimientos de agua independientemente del clima y la época del año.

Selección de protección para diferentes necesidades.

Para elegir la mejor opción para una estructura protectora, es necesario determinar el propósito de su diseño. Los propietarios de piscinas suelen tener tres objetivos en mente.

Preservación del invierno. Un trámite obligatorio e ineludible para quienes tienen la bañera abierta. Esto no depende del modo de funcionamiento en verano. Si la región está “nevada” (carga de nieve superior a 80 kg/m2), se elimina la opción del panel; es adecuado para zonas con un clima templado:

1. El mínimo es un panel (con temperaturas medias invernales de hasta -15...-18 °C) o un pabellón bajo (con temperaturas inferiores a -18 °C).
2. Lo ideal sería un pabellón bajo con estructura plegable/portátil/deslizante.
3. No recomendado: un panel de polietileno, un pabellón alto de policarbonato barato.

Protección contra hojas pesadas y lluvia, polvo. Relevante en zonas rodeadas de árboles, especialmente con animales pequeños, ubicadas cerca de carreteras y campos de regadío. Esto es muy importante si tu vecino cría aves o palomas. Estos cuencos deben protegerse literalmente las 24 horas del día:

1. Lo mínimo es un panel de muy alta calidad o un pabellón corredizo bajo.
2. Lo ideal sería un “invernadero” completamente cerrado.
3. No recomendado: un dosel arqueado sin paredes laterales (las hojas aún caerán).

Ampliación de la temporada de baño. El objetivo se puede lograr instalando un "termo" sellado (condicionalmente) sobre un recipiente excavado en el suelo: el agua recibirá calor del suelo y el "invernadero" no permitirá que se evapore rápidamente. Aquí solo una opción es totalmente adecuada: un pabellón fijo o corredizo de estructura alta. Le permitirá utilizar eficazmente la calefacción y nadar en agua tibia incluso en pleno invierno (si resulta ser "templado").

Resolviendo el problema de instalación.

Las estructuras estacionarias para piscinas pequeñas y medianas, estrictamente hablando, están moralmente desactualizadas: esta es una era de automatización y simplificación generalizadas. La instalación/desmontaje y el almacenamiento en verano requieren energía y tiempo. Los pabellones correderos telescópicos fueron la respuesta a esta petición de los consumidores.

En esencia, se trata de los mismos "invernaderos", divididos en secciones. Cada sección está equipada con rodillos y en lugar de puntos de apoyo hay rieles guía de seguridad. Además, cada arco es más grande que el anterior y tiene su propio carril. Toda la estructura se pliega y despliega fácilmente en unos pocos segundos, lo que amplía el ámbito de aplicación de los pabellones de estructura rígida.

El vídeo muestra cómo funciona el pabellón corredizo.

De esta forma, la protección de la piscina se produce en fábricas y se suministra en forma de kit, cuya instalación se puede realizar de forma independiente.

Instalación de un pabellón corredizo - vídeo paso a paso

El precio de los pabellones depende del diseño, las opciones adicionales y el tamaño. En Rusia, un pabellón cuesta de media 100 dólares. e. por 1 metro cuadrado. m, incluyendo producción, entrega e instalación llave en mano.

En algunos casos, el agua puede ser tan peligrosa como la altura. Podría haber una mascota en la piscina o, peor aún, un niño que no sabe nadar. Por lo tanto, el techo sobre el cuenco no solo es una protección contra las precipitaciones y el follaje, sino también un talismán de paz para los propietarios.